国度统计局城市司高等统计师杨彩芳解读2026年5月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据时示意，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比着落，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价钱环比高涨城市个数比上月增多。
一、一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比着落
5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别高涨0.2%、0.2%和0.4%，北京着落0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.1%，降幅与上月疏导。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有16个，比上月增多2个。
5月份，一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，中文字幕一区二区三区精品涨幅与上月疏导。其中，北京、上海、广州和深圳分别高涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅与上月疏导。三线城市二手住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高涨城市有10个，比上月减少2个。
二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体收窄
5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高涨3.2%，北京、广州和深圳分别着落2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比着落4.2%，降幅扩大0.1个百分点。
5月份，一线城市二手住宅销售价钱同比着落5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别着落6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别着落5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
注视：
70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市辩认：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。